Avec Mon AGIL, déléguez à la demande vos tâches de gestion immobilière (visites de biens, ménages, états des lieux…). Des prestations à la carte, personnalisables et à prix fixe et forfaitaire quand et ou vous voulez !

État des lieux à Saint-Denis

Prestation Mon AGIL : Etats des lieux - Saint-Denis

À Saint-Denis, notre service d’état des lieux garantit une évaluation rigoureuse et impartiale. Chaque état des lieux intègre photos, relevés, observations et vérifications détaillées propres à Saint-Denis. Le rapport couvre état général, anomalies, surfaces, équipements et observations spécifiques. Le rapport est généré via notre plateforme avec photos et signature numérique.

État des lieux d’entrée et de sortie – Mon AGIL

Détail de la prestation

Réalisation des états des lieux d’entrée et/ou sortie d’un logement meublé et non-meublé numérique avec photo.

Prix de la prestation*

Logement vide : de 70 € HT (T1) à 170,20 € HT (T7)
Logement meublé : de 105 € HT (T1) à 255,30 € HT (T7)
Entrée + sortie en une intervention : dès 98 € HT (vide), 140 € HT (meublé)

(Prix en fonction du logement)

Zones de la prestation

France

* Prix applicable avec un abonnement aux services en ligne Mon AGIL. Des frais de service de 7,50 € HT sont ajoutés pour les demandes sans abonnement. Majorations possibles en soirée, le week-end et les jours fériés.

Je délègue mon état des lieux à Saint-Denis maintenant !

envoyez nous un email sur contact@monagil.fr

État des lieux à Saint-Denis : en bref

Prix : logement vide : de 70 € HT (T1) à 170,20 € HT (T7) ; logement meublé : de 105 € HT (T1) à 255,30 € HT (T7) ; formule entrée + sortie en une intervention : dès 98 € HT (vide) et 140 € HT (meublé).
Délai : intervention sous 48 h à Saint-Denis, comme partout en France.
Intervenants : une trentaine d’artisans et d’intervenants partenaires en moyenne dans les grandes villes.
Ce que vous obtenez : rapport numérique détaillé avec photos horodatées, réalisé par un professionnel qualifié.

Tarifs nationaux HT 2026 avec abonnement Mon AGIL ; sans abonnement, supplément de 7,50 € HT. Majorations possibles en soirée, le week-end et les jours fériés.

États des lieux à Saint-Denis : un marché locatif à part

Saint-Denis est l’une des villes les plus locatives d’Île-de-France : 74,9 % des résidences principales sont louées, soit 44 471 logements (INSEE). Le parc social y pèse lourd, avec 38,6 % de logements HLM, et les locataires restent en moyenne 11,1 ans dans leur logement. Quand un bail se termine après autant d’années, l’écart entre l’état d’entrée et l’état de sortie peut être important : le rapport doit être précis, pièce par pièce, pour éviter les contestations sur le dépôt de garantie.

La ville est en zone tendue, avec un préavis réduit à un mois pour les logements loués vides. Bailleurs particuliers, agences et gestionnaires peuvent confier leurs états des lieux à Mon AGIL : un professionnel qualifié se rend sur place sous 48 h, réalise l’état des lieux avec le locataire et vous transmet un rapport numérique détaillé, avec photos horodatées.

Le logement à Saint-Denis en chiffres

Résidences principales louées	74,9 % (44 471 logements)
dont logements sociaux (HLM)	38,6 %
Appartements	85,8 % des logements
Logements d’une ou deux pièces	40,5 % des résidences principales
Durée moyenne d’occupation d’un locataire	11,1 ans (15,9 ans pour un propriétaire)
Zone tendue	Oui : préavis d’un mois pour un logement loué vide

Source : INSEE, recensement de la population 2023, commune de Saint-Denis (93066).

Questions fréquentes : état des lieux à Saint-Denis

Quel est le prix d’un état des lieux à Saint-Denis ?

Comptez de 70 € HT (T1) à 170,20 € HT (T7) pour un logement vide, et de 105 € HT à 255,30 € HT pour un meublé, avec un abonnement Mon AGIL. Sans abonnement, un supplément de 7,50 € HT s’applique.

Pourquoi soigner l’état des lieux de sortie après un long bail ?

Plus le locataire est resté longtemps, plus il faut distinguer l’usure normale, qui reste à la charge du bailleur, des dégradations, qui peuvent être retenues sur le dépôt de garantie. Un état des lieux détaillé, avec photos horodatées, comparé à celui d’entrée, permet de trancher sans conflit.

Dans quel délai le dépôt de garantie doit-il être rendu ?

Un mois après la remise des clés si l’état des lieux de sortie est conforme à celui d’entrée, deux mois s’il y a des différences. D’où l’intérêt d’un rapport clair, remis rapidement aux deux parties.

État des lieux près de Saint-Denis

Argenteuil · Paris · Courbevoie · Montreuil · Nanterre

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Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (commune de Saint-Denis, 93066) ; liste officielle des communes en zone tendue (décret n° 2013-392 modifié en 2023) ; loi du 6 juillet 1989, art. 15 (préavis). Page mise à jour le 28/10/2026.

En quoi consiste la prestation état des lieux ?

Si vous êtes le propriétaire d’un logement en location, vous allez devoir être confronté à l’état des lieux. Il a pour but de décrire et faire l’inventaire d’un espace locatif. Il se fait à l’entrée des lieux afin d’avoir une description et un inventaire du logement lors de la remise des clés. Il se fait aussi à la sortie des lieux afin de pouvoir le comparer à l’état des lieux d’entrée et de vérifier si une partie du dépôt de garantie doit être prélevée pour des réparations.

Cependant il doit être contradictoire, c’est-à-dire qu’il doit être réalisé en présence des deux parties : vous et le locataire. Mais vous n’avez peut-être pas forcément le temps d’être présent lors de l’état des lieux. C’est pourquoi nous vous proposons la prestation « état des lieux ». Grâce à cette derniere, vous allez faire appel à un professionnel afin de réaliser l’état des lieux pour vous. Il agira en votre nom et aura pour objectif de s’assurer que l’état des lieux soit réalisé en bonne et due forme. De cette manière, vous restez maître de la situation, même à distance.

Pourquoi déléguer ses états des lieux ?

Il peut être nécessaire pour vous de déléguer vos états des lieux pour diverses raisons.

L’une des premières raisons est votre disponibilité. En effet, votre emploi du temps n’est pas forcément en accord avec celui de vos locataires. Déléguez et planifiez vos états des lieux à tout moment de la semaine sans vous soucier d’être présent.

Résider à distance de ses biens locatifs peut être une raison de déléguer également vos états des lieux. Expatrié, temporairement indisponible ou par manque d’envie, déléguer vos états des lieux peut s’avérer pertinent.

Enfin, pour des cas difficiles et complexes, avoir recours à un expert Mon AGIL, disponible et compétent pour se confronter aux locataires difficiles, peut vous éviter de nombreux désagréments.

Comment se déroule cette prestation ?

En cas de demande de prestation états des lieux depuis votre profil Mon AGIL, vous serez mis en contact avec un professionnel afin de lui apporter les informations nécessaires à la réalisation de l’état des lieux :

En cas d’état des lieux d’entrée, nous disposons d’une trame Mon AGIL qui sera automatiquement utilisée par nos experts. Si vous disposez de votre propre trame, vous devrez le communiquer par email à l’expert qui se chargera de le remplir et de vous le retourner par email complété à la fin de la prestation.
En cas d’état des lieux de sortie, vous devrez communiquer par e-mail l’état des lieux d’entrée afin que l’expert Mon AGIL puisse réaliser le rapport contradictoire obligatoire pour valider tout état des lieux de sortie.