Vous êtes un particulier qui veut se lancer dans la gestion locative ou bien un propriétaire-bailleur ? Plusieurs sites vous seront utiles à l’autogestion de votre bien locatif. Vous avez tout à gagner à les utiliser. Dans cet article, l’Autogestionnaire vous guide afin de savoir quels sont les sites d’autogestion locative.
Qu’est-ce que l’autogestion locative ?
L’autogestion locative, englobe toute l’activité autogérée d’un propriétaire-bailleur. Cela signifie que l’autogestionnaire réalise lui-même les différentes tâches de gestion locative nécessaires à son projet immobilier. Ce dernier peut avoir recours à des outils qui lui sont utiles à la gestion de ses biens locatifs. Cet article vous montre quelques outils numériques existants, comme les logiciels de gestion locative ou bien des blogs informatifs sur l’immobilier. Cependant, vous avez également la possibilité d’utiliser d’autres aides non-numérisées, comme par exemple celles des professionnels du métier (comptable, administrateur de biens, agent immobilier, …).
A qui sont-ils destinés ?
En accès libre sur le web, les sites d’autogestion locative sont destinés à un public large et varié. Que vous soyez un particulier, un propriétaire-bailleur, un professionnel, vous êtes en mesure d’utiliser ces sites. En effet, juste à titre informatif ou bien pour un projet futur, ils vous apporterons les conseils et les services dont vous aurez besoins. Notez que, en fonction des services proposés, certains sites peuvent s’avérer payants.
Vous hésitez encore à vous lancer ? Sur le site notre Blog, retrouverez notre article vous expliquant le profil type d’un autogestionnaire immobilier. Vous pourrez découvrir que gérer son bien immobilier seul, est accessible à tous et n’est pas uniquement destiné à une élite fortunée.
Vous avez différentes raisons d’utiliser ces sites qui traitent de gestion locative, aussi bien pour vous informer que pour vous aider à la gestion quotidienne de votre logement locatif…
Pourquoi utiliser des sites de gestion locative ?
Les différents avantages
Sachez qu’en tant que propriétaire-bailleur ou futur propriétaire, vous avez de réels avantages à utiliser des sites d’autogestion locative.
Tout d’abord, il est important de savoir que ces sites sont pour la plupart utilisés dans un but informatif. C’est notamment le cas des blogs. Ces derniers vous permettront de par le contenu de leurs pages, d’être informés au mieux sur divers thématiques et sujets. Quelle que soit la question que vous vous posez, sachez qu’elle a déjà été posée avant vous ! Ensuite, le fait que toutes les informations importantes soient regroupées sur le même site, vous permet de gagner du temps. En effet, en choisissant la bonne source d’informations, vous passerez moins de temps à chercher les réponses à vos questions.
De plus, ces différents outils vous seront d’une aide précieuse, comme c’est le cas des logiciels de gestion. En vous donnant accès 24h/24 et 7j/7, à toutes vos informations classées importantes, vous gagnerez du temps, mais aussi optimisez l’organisation interne de votre activité immobilière.
Des prix variables
Dans l’ensemble, les sites présents sur le web sont accessibles sans que vous ayez à débourser le moindre centime. Mais il y a tout de même des exceptions à prendre en compte. Lorsque les sites traitant de gestion locative proposent des services, il est d’usage qu’ils soient payants. Les prix varient entre 8 et 200 € par an, en fonction des options choisies. Pour plus d’informations sur la tarification de ce type de service, consultez l’article de l’Autogestionnaire sur “Comment choisir son logiciel de gestion locative ? ”.
Quels sont les sites réellement utiles ?
Il existe différents types de sites qui vous seront utiles pour l’autogestion de vos biens locatifs. Ci-dessous, vous trouverez notre sélection en fonction de la notoriété des sites, mais aussi de leur efficacité.
Logiciels de gestion locative en ligne
Choisir d’utiliser un logiciel de gestion locative vous apportera gain de temps et organisation interne dans la gestion de votre activité immobilière.
Ci-dessous vous trouverez listé les 6 principaux leaders sur le marché des logiciels de gestion locative (avec un focus sur le leader). Vous avez les clefs en main pour faire le choix qui correspondra au mieux avec vos besoins, mais surtout à votre activité.
Pandaloc est une plateforme qui simplifie et sécurise la gestion locative des
propriétaires bailleurs particuliers. L’outil vous permet de trouver un
locataire rapidement et de manière sécurisée en diffusant vos annonces sur
plusieurs sites, et certifiant les dossiers de location reçu sur votre
espace. Pandaloc vous permet également de gérer les paiements du loyer et
automatise l’envoi de documents. La plateforme est très facile à utiliser et
elle est gratuite pour les propriétaires.
Le site de Rentila propose des design faciles d’utilisation et accessible à tous, pour que vous puissiez gérer en temps réel votre bien locatif. Tout est optimisé pour que vous puissiez gérer seul, tout en vous permettant d’éviter de payer des frais qui sont considérés futiles.
Vous pouvez également découvrir :
Sites d’informations et blogs
Sur le web une multitude de sites informatifs spécialement dédiés à l’immobilier sont accessibles dans le but de vous apporter les connaissances nécessaires.
Ci-dessous vous trouverez une sélection des principaux sites fiables.
De par son ancienneté, PAP à su au fils du temps se faire un nom et devenir une référence. Effectivement, présente depuis 1975, cette entreprise de presse immobilière apporte les conseils nécessaires aux particuliers et propriétaires de biens locatifs.
“les annonces immobilières proposées sur le site, les particuliers peuvent aussi y trouver un ensemble d’outils et de services permettant de réaliser sa transaction immobilière en toute autonomie.” Wikipedia
Vous pouvez également découvrir :
Youtube
Sur Youtube vous avez accès libre à un large choix de vidéos. Les liens suivants vous mèneront aux chaînes YouTube, uniquement dédiés à l’immobilier, où vous trouverez tous les conseils nécessaires notamment pour la gestion locative. L’avantage avec ces services, c’est qu’ils sont totalement gratuits.
Seloger est à l’origine un site spécialisé dans la diffusion d’annonces immobilières sur internet. On peut également les retrouver sur Youtube, avec leur page Seloger, vous avez les clefs. Vous y trouverez un multitude de vidéos dédiés à l’immobilier, mais aussi des tutos, des études de cas et des conseils dont un particulier ou un propriétaire-bailleur peut avoir besoin.
Vous pouvez également découvrir :
Agences immobilières en ligne
Cela fait peu de temps que vous êtes propriétaire-bailleur ou bien vous hésitez encore à faire de l’autogestion ? Vous avez encore la possibilité d’avoir recours à une agence immobilière en ligne. Cette dernière pourra, à distance, s’occuper de la gestion de certaines tâches dont vous n’avez pas l’expérience nécessaire. Ça peut être la visite de bien, ou bien les services d’un conseiller juridique.
100 % digital, Flatlooker propose à ses clients de faire des visites virtuelles, des dépôts de dossiers locatifs en ligne, signatures électroniques, paiements et gestion des incidents en ligne. Depuis 2016, l’entreprise a réalisé en France plus de 7 220 locations et traité plus de 108 000 candidatures.
Service public
Enfin, nul n’est censé ignorer la loi. Il est donc important que vous puissiez vous appuyer sur une source fiable pour connaître vos droits et devoirs. Le site du service public est la seule source vous permettant d’accéder aux informations mises à jour sur divers sujets et notamment le logement directement issu d gouvernement. Un seul site à visiter : https://www.service-public.fr/
“Service-public.fr est le site web officiel de l’administration française. Créé par un arrêté du 6 novembre 20001. Il constitue le pôle multicanal de renseignements administratifs géré, dans les services du Premier ministre, par la Direction de l’information légale et administrative…“ Wikipedia
Néanmoins, si vous pensez encore que ces outils ne vous suffiront pas pour l’autogestion de vos biens, vous pouvez toujours avoir recours aux agences traditionnelles.
Vous savez désormais qu’elle peut être l’utilité des sites d’autogestion locative lorsqu’on est propriétaire bailleur.
Sources:
Merci pour l’information, j’utilise actuellement le logiciel de gestion de location https://atamoz.fr/ qui me convient très bien.